close
上海老城廂“抽戶”改造進行時
[摘要]
黃浦區有著成片的歷史風貌保護區,按照"留房留人"的總體思路,南京東路街道的承興裡作為全市首個試點,探索通過抽戶釋放空間來改善百姓居住環境。那麼,到底什麼叫抽戶,又要如何來實現呢?來看報道。
靜電排油煙機
黃浦區有著成片的歷史風貌保護區，按照 留房留人 的總體思路，南京東路街道的承興裡作為全市首個試點，探索通過抽戶釋放空間來改善百姓居住環境。那麼，到底什麼叫抽戶，又要如何來實現呢？來看報道。
周一下午，承興居委會熱鬧非常，居民們濟濟一堂。街道、區房地部門、設計院等負責人在這裡召開說明會，向120多戶居民發佈承興裡 抽戶 改建工作的最新進展。
南京東路街道辦事處主任任偉峰宣佈： 現在32戶居民已經同意抽戶，釋放出一定的面積，用於我們廚衛獨用的改造。
位於黃河路的承興裡，建於上世紀二三十年代，是磚木混合結構的石庫門裡弄。老房歷經滄桑，斑駁不堪，居住條件也很局促。2000多平方米的空間裡分佈著157戶居民和7傢單位，單戶人傢面積大的不過十來平方米，最小的隻有4平方米，大傢至今還過著拎馬桶，在公共廚房燒菜的日子。
這裡的居民多是一傢人擠在狹窄房間裡，由於沒有浴室，天熱天冷都沒法洗澡，此外隔音也不行，居民羅淑娟說，平時都不敢大聲講話，因為自己講話樓下能聽見，樓上講話聲他們也能聽到。另外最要緊的是傢裡兩個老年人要跑上跑下燒的，因為公用的廚房在樓下的。
2016年，承興裡被劃定為歷史文化風貌保護街坊，確定必須保留保護，同時，群眾居住條件也必須要改善。
街道辦事處副主任介紹說，幫每一戶居民傢裡我們要增加一個獨立成套的衛生設施和廚房設施，這樣每傢人傢可以增加三點五平方米，但是這個三點五平方米從什麼地方來呢。
保障房屋管理局給出的解決方案是，通過抽戶的方式，一部分居民抽離，他們空出來的房屋的面積，我們會通過綜合的設計、調整，然後分攤到留下來的居民的受益中。
在居住密度如此高的老式裡弄實施抽戶改造，這在上海並沒有先例。經測算，要讓傢傢戶戶能擁有獨立廚衛，至少需要騰出650平方米空間。將舊裡中的7傢單位全部搬離，大約能騰出350平方米，餘下300多平米就需要抽離約28戶居民，對他們實施貨幣補償。那麼誰走、誰留，該如何選呢？
由於單獨的北側的房間，小於11平米左右的，這些人傢作為抽戶的居民名單，就工作當中我們覺得比較容易說得通，因為它部位比較小，也比較差。
另外，房屋原始的部位裡本身就是公共部位的。另外我們的廚房要有靜電除油煙機一些面向外部空間的通風，所以根據我們的設計，這部分居民如果不抽走的話是沒辦法完成我們的改造的。
居民們也很關心，自己以後是不是在一個樓面裡煤衛獨用？隨後給人以給瞭他們肯定的答復，以後燒菜就在房間裡，自己的衛生間廚房都在自己房間裡。
羅阿姨夫婦居住在十來平米的二層樓，燒個菜都要樓上樓下跑，聽到抽戶改建計劃，羅阿姨很動心。
居民們紛紛表示，對於這樣的舉措，他們舉雙手擁護的，非常支持。不少台北靜電機推薦人說如果輪到自己抽戶，也會顧全大局。
走的人能拿到貨幣補貼，留下的能有獨立廚衛， 同等受益 原則下，大多居民都對 抽戶改造 表示認同。再加上一些居住面積特別小的傢庭和早就搬出去住的住戶，都有被抽戶的意願，於是很快，一份涉及45戶的優先考慮對象名單出爐瞭。
然而，這才是漫漫長路的第一步，面對接下來的貨幣補償方案，不少居民又開始反復起來。
抽戶結束後，工作小組要和留下的100多戶居民就每傢每戶的具體改造方案進行溝通，盡量利用好空間、優化房型設計改造方案。在得到所有居民簽字同意後，承興裡的改建工程才正式啟動。堅持留改拆並舉，既關乎民生改善，也提升城市品質。感謝許許多多基層工作者的不懈努力，正式他們讓老城區既留歷史的底蘊，更有溫度。我們還將繼續關註。
(看看新聞Knews)
4CE669591D7BE319
[摘要]
黃浦區有著成片的歷史風貌保護區,按照"留房留人"的總體思路,南京東路街道的承興裡作為全市首個試點,探索通過抽戶釋放空間來改善百姓居住環境。那麼,到底什麼叫抽戶,又要如何來實現呢?來看報道。
靜電排油煙機
黃浦區有著成片的歷史風貌保護區，按照 留房留人 的總體思路，南京東路街道的承興裡作為全市首個試點，探索通過抽戶釋放空間來改善百姓居住環境。那麼，到底什麼叫抽戶，又要如何來實現呢？來看報道。
周一下午，承興居委會熱鬧非常，居民們濟濟一堂。街道、區房地部門、設計院等負責人在這裡召開說明會，向120多戶居民發佈承興裡 抽戶 改建工作的最新進展。
南京東路街道辦事處主任任偉峰宣佈： 現在32戶居民已經同意抽戶，釋放出一定的面積，用於我們廚衛獨用的改造。
位於黃河路的承興裡，建於上世紀二三十年代，是磚木混合結構的石庫門裡弄。老房歷經滄桑，斑駁不堪，居住條件也很局促。2000多平方米的空間裡分佈著157戶居民和7傢單位，單戶人傢面積大的不過十來平方米，最小的隻有4平方米，大傢至今還過著拎馬桶，在公共廚房燒菜的日子。
這裡的居民多是一傢人擠在狹窄房間裡，由於沒有浴室，天熱天冷都沒法洗澡，此外隔音也不行，居民羅淑娟說，平時都不敢大聲講話，因為自己講話樓下能聽見，樓上講話聲他們也能聽到。另外最要緊的是傢裡兩個老年人要跑上跑下燒的，因為公用的廚房在樓下的。
2016年，承興裡被劃定為歷史文化風貌保護街坊，確定必須保留保護，同時，群眾居住條件也必須要改善。
街道辦事處副主任介紹說，幫每一戶居民傢裡我們要增加一個獨立成套的衛生設施和廚房設施，這樣每傢人傢可以增加三點五平方米，但是這個三點五平方米從什麼地方來呢。
保障房屋管理局給出的解決方案是，通過抽戶的方式，一部分居民抽離，他們空出來的房屋的面積，我們會通過綜合的設計、調整，然後分攤到留下來的居民的受益中。
在居住密度如此高的老式裡弄實施抽戶改造，這在上海並沒有先例。經測算，要讓傢傢戶戶能擁有獨立廚衛，至少需要騰出650平方米空間。將舊裡中的7傢單位全部搬離，大約能騰出350平方米，餘下300多平米就需要抽離約28戶居民，對他們實施貨幣補償。那麼誰走、誰留，該如何選呢？
由於單獨的北側的房間，小於11平米左右的，這些人傢作為抽戶的居民名單，就工作當中我們覺得比較容易說得通，因為它部位比較小，也比較差。
另外，房屋原始的部位裡本身就是公共部位的。另外我們的廚房要有靜電除油煙機一些面向外部空間的通風，所以根據我們的設計，這部分居民如果不抽走的話是沒辦法完成我們的改造的。
居民們也很關心，自己以後是不是在一個樓面裡煤衛獨用？隨後給人以給瞭他們肯定的答復，以後燒菜就在房間裡，自己的衛生間廚房都在自己房間裡。
羅阿姨夫婦居住在十來平米的二層樓，燒個菜都要樓上樓下跑，聽到抽戶改建計劃，羅阿姨很動心。
居民們紛紛表示，對於這樣的舉措，他們舉雙手擁護的，非常支持。不少台北靜電機推薦人說如果輪到自己抽戶，也會顧全大局。
走的人能拿到貨幣補貼，留下的能有獨立廚衛， 同等受益 原則下，大多居民都對 抽戶改造 表示認同。再加上一些居住面積特別小的傢庭和早就搬出去住的住戶，都有被抽戶的意願，於是很快，一份涉及45戶的優先考慮對象名單出爐瞭。
然而，這才是漫漫長路的第一步，面對接下來的貨幣補償方案，不少居民又開始反復起來。
抽戶結束後，工作小組要和留下的100多戶居民就每傢每戶的具體改造方案進行溝通，盡量利用好空間、優化房型設計改造方案。在得到所有居民簽字同意後，承興裡的改建工程才正式啟動。堅持留改拆並舉，既關乎民生改善，也提升城市品質。感謝許許多多基層工作者的不懈努力，正式他們讓老城區既留歷史的底蘊，更有溫度。我們還將繼續關註。
(看看新聞Knews)
4CE669591D7BE319
文章標籤
全站熱搜
留言列表
